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Maison à vendre 6 pièces - 155,19 m2 CESTAS - 33

Ref : 181

569 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 155.19 m2 - CESTAS - 33 - AQUITAINE - Century 21 Les Graves
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Description

Century 21 les Graves vous présente cette Maison à Cestas (33610)

Découvrez cette magnifique maison de 155 m², idéalement située à Cestas, offrant un cadre de vie paisible et pratique.
Avec ses 4 chambres spacieuses et lumineuses, de 11 à 18m², cette maison est parfaite pour une famille.

Ses pièces de vie offrent de nombreux espaces pour se détendre et recevoir. Les deux salles d'eau assurent confort et praticité au quotidien. La maison est habitable sans travaux, avec une isolation performante des murs, vitrages et toiture.

Vous apprécierez le garage de 40m² pour le stationnement de deux voitures. Vous disposez d'une cheminée avec insert, de panneaux solaires.

Les commodités ne manquent pas : à seulement 3 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus (lignes 411, 413, R411), facilitant vos déplacements. Les commerces tels qu'Aldi, Super U et Intermarché sont à proximité, ainsi que de nombreuses écoles, boulangeries, boucheries et restaurants.

Profitez des espaces verts avec le Parc du Bois d'Anduche et le Parc Communal Val de l'Eau Bourde à quelques minutes en voiture, ainsi que de belles forêts pour vos balades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement alliant confort, praticité et nature. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 195,2 m2
  • Surface habitable : 155,2 m2
  • Surface terrain : 852 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,6 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle à manger (19 m2)
    • Salon (28,1 m2)
    • Bureau (11,7 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • Chambre 1 (18,0 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Dégagement (8,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre 2 (17,8 m2)
    • Chambre 3 (11,3 m2)
    • Chambre 4 (11,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,4 m2)
    • Garage (40 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs, vitrages et toiture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2470,0 € pour 2021

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